克拉玛依瓦工培训学校

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为加强房地产开发企业的资质管理，规范房地产开发企业的经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。本规定所称的房地产开发企业是指依法设立的、具有企业法人资格的经济实体。房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称）的企业，不得从事房地产开发业务。建设主管部门负责全国房地产开发企业资质管理；县级以上地方房地产开发主管部门负责本区域内的房地产开发企业资质管理。房地产开发企业根据企业情况分为一、二、三、四级资质等级。

删除第十条第五项、第六项、第七项。第十条、第十条改为第六条，其中“第二十七条”修改为“第二十五条”。第十三条修改为:“企业申请工程造价咨询资质(或乙级)、资质延期或变更时，应提交以下申请材料:工程造价咨询企业资质申请书(含企业法定代表人承诺函)；专职人员(含技术负责人)中级以上技术职务证书及身份证；企业出具的工程造价咨询业务收入收据及相应的工程造价咨询合同(如收据能反映工程造价咨询业务，可不提供相应的工程造价咨询合同；申请工程造价咨询企业资质的，无需提供)；工程造价咨询企业(新申请工程造价咨询企业资质的，无需提供)；企业营业执照，企业申请工程造价咨询(或乙级)资质时，资质续展或变更时。

房地产开发主管部门应结合房地产开发项目手册、企业信用等相关许可条件和开发经营活动，在房地产开发企业资质有效期内进行定期、不定期或临时检查，对资质实行动态管理。房地产开发企业应按照房地产开发主管部门的要求提交房地产开发项目手册、企业信用档案资料等相关资料，并作为企业升级和延续的主要依据。在房地产企业开发经营过程中，企业法定代表人、控股股东、董事、监事、经理及其他高级管理人员应当遵守商业规则和行业规范，诚实守信，在房地产项目开发中履行相关职责。

汕头市建企商务服务有限公司，材料审核:房地产施工企业应根据有关部门的要求准备审，并积极配合有关部门进行检查，不得相关特别重要的信息。在相关部门和专家完成审查并通过公告之前，可以顺利获得注册房地产施工资质。对于许多房地产施工企业来说，提交资质申请后要等待很长时间。可能会耽误项目承接，所以急于知道资质考试。为了明确房地产施工企业提交的资质申请，要求不同的机构根据资质的不同级别和类别进行审核。因此，每个企业的资格申请在提交后都会受到不同的审查。市、县部门，注:水利、公路、通信等资质需提交市级相关专业部门审查，，注:水利、公路、通信等资质需提交省级相关专业部门审查，审查时需经主管批准。

一级资质的房地产开发企业承接的房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围内承接房地产开发项目。二级资质及以下的房地产开发企业可以承接建筑面积在25万平方米以下的建筑工程，承接的具体业务范围由省、自治区、直辖市建设主管部门确定。各资质等级企业应在规定的业务范围内从事房地产开发业务，不得越级承担任务。

防水防腐资质合并简化后，企业需要直接申请二级资质。与以前的资质等级相比，企业条件提高了很多。企业需要注意资质标准和条件，符合条件后选择申请资质。防水防腐资质需要到省办办理，比如省住建办，企业需要准备相应的申请材料。由窗口人员到住建部大厅资质受理窗口进行初审。防水防腐二级资质企业经过发展，想要扩大工程建设范围，需要提升资质。人员达到一级资质条件后，申请资质，取得一级。新成立的防水防腐企业提升自身资质，既繁琐又困难。所以找资质代理机构代为办理二级比自己办理更方便快捷。本集团服务于各类房地产建筑的资质处理和升级，自成立以来已成功提升数千家企业的资质。

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