滨州精装修培训学校

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16年到19年精装修市场一直处于高速发展阶段，一方面由于房地产整体市场近年来处于平稳发展阶段，另一方面得益于精装修政策的保驾护航，奥维云网（AVC）监测数据显示，近4年市场平均增速保持在30%以上。到20年受疫情影响，市场规模优势不在，呈现严重下滑趋势，但各地精装修政策频出，精装修仍是未来房地产市场的发展趋势。

疫情为市场降温，或将成为精装修品质提升新契机

截止到2020年5月份，全国涉及全装修/精装修的各类政策累计超过100次，覆盖28个省市，华东、华中颁布政策最频繁。2019年各城市开始精装修政策由规定覆盖比例向更细、更深入的精装修实施细则转变，到2020年实施细则持续加深，各地陆续出台精装修监管细则、验收标准、装修价格限制等相关规定，精装修市场监管机制逐渐完善，市场在高速发展的同时、质量也逐渐得到提升。精装修市场增速放缓，同时也为市场监管赢得宝贵的休整及调整时间，同时随着国内疫情得到控制，市场也在逐渐回暖。

4-5月环比增长，市场回暖

从单月数据看，2020年春节以来精装修市场受疫情影响连续2个月持续下滑超过50%。但随着疫情得到控制，4-5月市场逐渐回暖，奥维云网（AVC）监测数据显示，4月精装修新开盘项目数171个、规模13.45万套，环比分别增长47.4%、29.9%；5月精装修新开盘项目数218个、规模16.43万套，环比分别增长27.5%、22.1%。可以看到连续2个月市场环比均呈增长趋势，虽然较去年同比仍呈下降趋势，但下降幅度逐月收窄，整体市场趋势逐渐向好，市场回暖迹象明显。

新增房企超60%，腰部房企逐渐崛起

2020年1-5月有351家房企有新开盘精装修项目推出，其中231家为新增房企，占比达65.8%，在当前大环境形势下仍保持高速新增比例实属不易。从头部房企份额及增速看，TOP10房企规模同比下降幅度略高于大盘，且市场份额收窄，较2019年全年下降2.5个百分点，但仍为市场主力；腰部TOP11-100房企同比下降幅度远低于大盘，市场份额较2019年全年提升近10个百分点，份额增长较快，异军突起。

虽然“疫情”为精装修市场来了一次“急刹车”，但精装房的需求只是短期被抑制，长期需求仍然存在，从目前全国精装修项目开盘情况看，下半年市场将保持持续增长，并将持续缩小与去年的差距。返回搜狐，查看更多

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