抚宁家庭装修培训学校
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经过40年的经济高速发展,2020年,我们终于可以宣布,全面建成了小康社会。而中国居民家庭财富也迎来了大幅上涨。那么,中国家庭到底有多有钱呢?
根据央行曾经的一份财富报告,以及各大财经大学的调查报告显示,我们的家庭财富户均超过了300万元,排名第一的北京,户均有近900万,而上海也有800万。
很多人可能觉得这个数据太高了。实际上,这非常符合现实情况,比如北京一套房子,均价就在500万以上,而中国居民家庭财富大部分都在房子上面,占比超过了70%,而过去20年,我们的各大城市房价涨幅在5到10倍,所以居民的家庭财富都大幅增长。
从某些方面来看,这无疑是好事,毕竟大家都有钱的。但是从另外一个方面来看,居民的财富大量集中在房地产市场上,这是一个危险的信号。欧美家庭在房产的财富上大概只有40%,剩下的是股票和其他的现金类资产。
我们则有钱就买房,也让房价不断上涨,目前的房地产市场,如今已经成为了金融系统最大的灰犀牛,毕竟很多家庭的房子都是通过负债,也就是通过按揭贷款的方式来买房的。
一旦未来房价大幅下跌,不仅仅是居民的家庭财富会大幅缩水,还会导致整个金融系统面临风险。而有些家庭的房产首付很低,一点房价大幅下跌,房子甚至可以跌成负资产。
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